การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ถื
และจะมีสักกี่ครั้งที่ เราสามารถเข้าถึงการลงทุนในอสั งหาริมทรัพย์ระดับพันล้านด้ วยเงินลงทุนเริ่มต้นเพียง 10 บาท
ล่าสุด ที่เป็นกระแสร้อนแรงในวงการลงทุ นด้านอสังหาริมทรัพย์ขณะนี้ คือการออกเสนอขายโทเคนดิจิทั ลเพื่อการลงทุน “สิริฮับ” โทเคนดิจิทัลที่มีอสังหาริมทรั พย์อ้างอิงต่อประชาชนและนักลงทุ นทั่วไปเป็นครั้งแรกในประเทศไทย (Real Estate-Backed ICO) โดยบริษัท เอ็กซ์สปริง ดิจิทัล จำกัด ซึ่งเป็นผู้ให้บริ การระบบเสนอขายโทเคนดิจิทัลหรือ ICO Portal ที่ได้รับความเห็ นชอบจากคณะกรรมการกำกับหลักทรั พย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.)
“สิริฮับ” เป็นโทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุ นที่มีกระแสรายรับจากค่าเช่ าและรายได้จากการจำหน่ายทรัพย์ สินโครงการจากกลุ่มอาคารสำนั กงาน “สิริ แคมปัส” สำนักงานใหญ่ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นสินทรัพย์อ้างอิง โดยผู้ออกโทเคนได้ทำการแปลงสิ นทรัพย์นี้ให้เป็นหน่วยการลงทุ นหรือที่เรียกกันว่าโทเคนดิจิทั ล (Tokenization) เพื่อการระดมทุน
แล้วกลุ่มอาคารสำนักงาน“สิริ แคมปัส” นี้มีกระแสรายรับจากที่ไหน มีมูลค่าน่าลงทุนอย่างไร ทำไมจึงใช้มาเป็นสินทรัพย์อ้ างอิงในการออกโทเคนได้
เพราะอะไร “สิริ แคมปัส” จึงถูกเลือกมาแปลงสินทรัพย์เป็น “สิริฮับ โทเคน”
“สิริ แคมปัส” เป็นกลุ่มอาคารสำนักงานซึ่งมี บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ทำสัญญาเช่าระยะยาว 12 ปี เพื่อใช้เป็นที่ตั้งของสำนั กงานใหญ่ของบริษัท ซึ่งแสนสิริฯ เป็นบริษัทที่ได้รับการจัดอันดั บเครดิตองค์กรจาก ทริสเรทติ้ง ที่ระดับ BBB+ สะท้อนให้เห็นถึ งความสามารถในการเป็นหนึ่งในผู้ ประกอบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ชั้นนำของประเทศไทย รวมทั้งการดำรงสถานะการตลาดที่ แข็งแกร่งในธุรกิจอสังหาริมทรั พย์ที่มีความน่าเชื่อถือ
สิริ แคมปัส เป็นกลุ่มอาคารสำนักงานรู ปแบบใหม่ บนพื้นที่กว่า 7 ไร่ ภายในอาณาจักร T77 ในย่านสุขุมวิท ทำเลศักยภาพซึ่งขึ้นชื่อว่าเป็น New CBD แห่งใหม่ของกรุงเทพฯ สิริ แคมปัส ประกอบด้วยอาคารสำนักงาน 6 ชั้น จำนวน 4 อาคาร และอาคารสำนักงานพาณิชย์ และที่จอดรถ 7 ชั้น จำนวน 1 อาคาร โดยพื้นที่เช่าทั้งหมด 19,602 ตารางเมตร ภายใต้งบลงทุนกว่า 1,000 ล้านบาท ซึ่งบริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ได้ทำสัญญาเช่าแบบ Bare Shell เช่าเต็มพื้นที่ 100% โดยมุ่งหวังให้เป็นศูนย์ กลางการใช้ชีวิตของคนทำงานรุ่ นใหม่ ฉีกกรอบการทำงานของพนักงานออฟฟิ ศและการทำงานรูปแบบใหม่ที่พื้ นที่ทำงานและไลฟ์สไตล์การใช้ชี วิตรวมอยู่ในที่เดียวกัน
ด้วย Facilities ต่างๆ มากมายที่เอื้อต่อเทรนด์ การทำงานแนวใหม่ผ่าน 2 แนวคิด New Way of Work และ New Way of Life อาทิ พื้นที่ทำงานในแบบ Co-working Space ภายใต้แนวคิด Work Anywhere Anytime ช่วยจุดประกายความคิดสร้างสรรค์ ผสานการใช้ Smart Work Technology ทั้ง Face scan เพื่อความปลอดภัยของคนทำงาน Self-check-in สำหรับบุคคลภายนอก Smart Locker เช็คล็อคเกอร์ที่ว่างได้ทันที ไปจนถึงนวัตกรรม Smart Meeting Room Booking อีกทั้งยังมี Dining Space และพื้นที่สีเขียว Fitness Studio ยิม คาเฟ่ WAC ฯลฯ ที่ออกแบบมาให้ไม่เพียงเอื้อต่ อการทำงานเท่านั้น หากรวมถึงการใช้ชีวิตได้อย่ างสมบูรณ์ เรียกได้ว่าเป็นสถานที่ ทำงานในฝันของคนรุ่นใหม่ที่ กระตุ้นแรงบันดาลใจและความคิ ดสร้างสรรค์ในการทำงาน อีกทั้งยังมอบความรู้สึกผ่ อนคลายได้อย่างเต็มเปี่ยม
นอกจากนี้ “สิริ แคมปัส” ยังมุ่งเน้นในการสร้างสิ่งแวดล้ อมในการทำงานที่ดีเพื่ อคนทำงานเป็นสำคัญ เป็น 1 ใน 2 อาคารในประเทศไทยที่ได้รั บการประเมินมาตรฐาน Fitwel จากองค์กร Center for Active Design (CfAD) ประเทศสหรัฐอเมริกา จนสามารถผ่านการรับรอง Fitwel Certificate ระดับสูงสุด 3 ดาว
“สิริฮับ” เป็นโทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุ
แล้วกลุ่มอาคารสำนักงาน“สิริ แคมปัส” นี้มีกระแสรายรับจากที่ไหน มีมูลค่าน่าลงทุนอย่างไร ทำไมจึงใช้มาเป็นสินทรัพย์อ้
เพราะอะไร “สิริ แคมปัส” จึงถูกเลือกมาแปลงสินทรัพย์เป็น “สิริฮับ โทเคน”
“สิริ แคมปัส” เป็นกลุ่มอาคารสำนักงานซึ่งมี
สิริ แคมปัส เป็นกลุ่มอาคารสำนักงานรู
ด้วย Facilities ต่างๆ มากมายที่เอื้อต่อเทรนด์
นอกจากนี้ “สิริ แคมปัส” ยังมุ่งเน้นในการสร้างสิ่งแวดล้
ทำเลแห่งศักยภาพของอสังหาริมทรั
จุดเด่นของการลงทุนในอสังหาริ
นอกจาก กลุ่มอาคารสำนักงาน “สิริ แคมปัส” ภายใน “T77 Community” ยังประกอบด้วยคอนโดมิเนียมและที่
นอกจากนี้ T77 ยังมอบไลฟ์สไตล์ที่เพียบพร้
T77 ยังมุ่งหน้าสู่การเป็น “ชุมชนสีเขียว” แห่งแรกของกรุงเทพฯ ด้วยการใช้นวัตกรรมสาธารณู
ผลวิเคราะห์เชิงบวกมูลค่
การวิเคราะห์มูลค่าตลาดทั้งที่
ด้วยศักยภาพของโครงการ สิริ แคมปัส ที่กล่าวมา จึงชัดเจนว่า สิริ แคมปัส เป็นอสังหาริมทรัพย์คุณภาพ จึงทำให้เกิดแนวคิดการ Tokenization นำรายรับที่มีศักยภาพจาก สิริ แคมปัส มาแปลงเป็นหน่วยลงทุนย่อย ๆ ในรูปแบบโทเคนดิจิทั
ลงทุนในอสังหาฯ พันล้านด้วยเงินขั้นต่ำเพียง 10 บาท กับผลตอบแทนเหนือเงินฝาก
ที่สำคัญและน่าสนใจกว่านั้นคื
ด้วยเทคโนโลยีบล็อกเชนที่ปลอดภั ยและทันสมัยและอยู่ภายใต้ การกำกับดูแลของสำนักงาน ก.ล.ต. เอ็กซ์สปริง ดิจิทัล เปิดให้นักลงทุนทุกกลุ่ มสามารถเข้าถึงการลงทุนกับ Real Estate-Backed ICO ตัวแรกของไทยนี้ได้ตลอด 24 ชม. สามารถจองซื้อ “โทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุนสิริ ฮับ” ได้ตั้งแต่วันนี้ ถึง 4 ตุลาคม 2564 เสนอขายจำนวนจำกัดเพียง 240 ล้านโทเคน ผ่านแอปพลิเคชัน “XSpring” บนสมาร์ทโฟน ทั้งระบบ Android และ iOS ได้ทุกวันตลอด 24 ชม. ก้าวเข้าสู่อนาคตแห่งการลงทุ นในอสังหาริมทรัพย์ยุคใหม่ บนโลกดิจิทัลได้อย่างมั่ นใจสามารถสร้างผลตอบแทนได้อย่ างคุ้มค่าและมั่นคง
นับเป็นความเปลี่ยนแปลงครั้ งใหญ่ของวงการอสังหาฯ ไทยที่เปิดโอกาสให้นักลงทุนเข้ าถึงโครงการอสังหาริมทรัพย์ระดั บพันล้าน ด้วยเงินเพียง 10 บาท ในขณะที่ผู้ประกอบการอสังหาฯ เองสามารถเข้าถึ งโลกของการระดมทุนรูปแบบใหม่ที่ จะกลายเป็นเทรนด์แห่งอนาคต
นับเป็นความเปลี่ยนแปลงครั้
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น