กรุงเทพฯ (11 มี.ค. 62) – วันนี้ บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) ผู้นำด้านการพัฒนาอสังหาริมทรั พย์ และนวัตกรรมการอยู่อาศัย ย้ำตำแหน่งเจ้าคอนโดฯ ใจกลางเมือง พร้อมเผยโฉมคอนโด High-rise ใหม่ล่าสุด 'RHYTHM เอกมัย เอสเตท' บนทำเลศักยภาพย่านเอกมัยเชื่ อมต่อทองหล่อ เตรียมเจาะดีมานด์คนเมืองกลุ่ม Upper Hi-End ชูจุดเด่นด้านนวัตกรรมดีไซน์ที่ ส่งมอบประสบการณ์การอยู่อาศัยมิ ติใหม่บนพื้นที่แนวสูง สิ่งอำนวยความสะดวกในพื้นที่ส่ วนกลางแบบจัดเต็ม และการบริหารขนาดห้องชุดพร้ อมแพ็คเกจราคาขายที่ ตอบสนองความต้องการจริงของดี มานด์ในย่าน ราคาเริ่มต้น 6.5 ล้านบาท (เริ่ม 185,000 บาทต่อตารางเมตร) คุ้มค่าสำหรับการลงทุนทั้ งการอยู่อาศัยเองและการปล่อยเช่ าระยะยาว ด้วยผลตอบแทนจากการปล่อยเช่ าประมาณ 5-6% โดยจะเปิดจองรอบพิเศษครั้งแรกที่ งาน Vertical World ชั้น 1 แฟชั่นฮอลล์ สยามพารากอน วันที่ 21-24 มีนาคมนี้
นายวิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์องค์กรและการสร้ างสรรค์ บมจ. เอพี (ไทยแลนด์) กล่าวว่า “การกลับมาของแบรนด์ RHYTHM ในรอบ 3 ปีครั้งนี้ เอพีใส่ใจในทุกรายละเอียด ตั้งแต่คุณภาพการก่อสร้างในทุ กขั้นตอนด้วยการใช้ ‘AI BIM’ (Artificial Intelligence Building Information Modeling) เทคโนโลยีการออกแบบงานก่อสร้ างอาคารสูงอัจฉริยะ 7 มิติ ที่จะช่วยเพิ่มความแม่นยำในทุ กกระบวนการทำงาน และสร้างสรรค์นวัตกรรมดีไซน์ที่ แตกต่างเพื่อเจาะลูกค้ากลุ่ม Upper Hi-Endโดยเอพีเลือกเฟ้นทำเลที่โดดเด่น ใจกลางเมืองอย่างทำเลเอกมัยเชื่ อมต่อทองหล่อที่รายล้อมไปด้วยสิ่ งอำนวยความสะดวกครบครัน เพื่อตอกย้ำการเป็นผู้พั ฒนาโครงการอสังหาฯ ใจกลางเมืองที่พร้อมส่งมอบคุ ณภาพชีวิตที่ดีให้กับลูกบ้านอย่ างยั่งยืน”
“จาการศึกษาและทำความเข้าใจเพื่ อค้นหาความต้องการที่แท้จริ งของผู้อยู่อาศัยย่านเอกมัย- ทองหล่ออย่างลึกซึ้ง เพื่อนำมาพัฒนา ‘RHYTHM เอกมัย เอสเตท’ ให้เป็นคอนโดฯ ที่แตกต่างและตอบโจทย์รองรับควา มต้องการของทุกช่วงชีวิต โดยการศึกษาพบว่ารูปแบบการใช้ชี วิตของคนเมืองเปลี่ยนไป ต้องการอยู่อาศัย ในคอนโดที่ให้ความรู้สึกไม่ต่ างจากการอยู่อาศัยในบ้าน มีพื้นที่ส่วนกลางที่ที่รองรั บทั้งการใช้งานร่วมกั นและความเป็นส่วนตัวได้จริง ให้สัมผัสความร่มรื่นของพื้นที่ สีเขียว อีกทั้งยังคุ้มค่าการลงทุน ทั้งเพื่ออยู่อาศัยเอง และการต่อยอดลงทุนในอนาคต ทั้งหมดนี้ทำให้เอพีสร้างสรรค์น วัตกรรมการดีไซน์ใหม่ครั้ งแรกในเมืองไทย การออกแบบสถาปัตยกรรมอาคารสูงที่ มอบประสบการณ์ทุกย่างก้าวเหมื อนการใช้ชีวิตในบ้าน พร้อมด้วยล็อบบี้แนวตั้ง 7 ชั้นที่ช่วยลดข้อจำกัดในการใช้ ประโยชน์จากพื้นที่ส่วนกลางอย่ างชาญฉลาด เปิดมุมมองสู่ Chamchuri Outdoor Terrace พื้นที่สีเขียวร่มรื่นไปด้วยต้ นไม้ใหญ่เดิมและพื้นที่ส่วนกลาง รวมกว่า 4,800 ตารางเมตร มอบประสบการณ์มิติใหม่ของการอยู่ อาศัยบนพื้นที่แนวสูงได้อย่ างไร้รอยต่อ ทุกฟังก์ชั่นสเปซภายใน ‘RHYTHM เอกมัย เอสเตท’ ทั้งพื้นที่ส่วนกลาง และพื้นที่ภายในยูนิตที่พักอาศั ยถูกออกแบบให้สามารถใช้งานได้ทุ กตารางนิ้ว เพื่อเติมเต็มให้การอยู่คอนโดฯ รู้สึกสงบ อบอุ่น ร่มรื่น เป็นส่วนตัวเหมือนได้อยู่บ้าน” นายวิทการ กล่าวเสริม
“สำหรับภาพรวมตลาดคอนโดในทำเล ‘เอกมัยเชื่อมต่อทองหล่อ’ นับเป็นทำเลที่ดีมานด์ทั้งลูกค้ าชาวไทยและชาวต่างชาติ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ชาวญี่ปุ่น สิงค์โปร์ และฮ่องกงให้ความสนใจต่อเนื่อง เพราะมีสิ่ งอำนวยความสะดวกครบครัน รายล้อมด้วยสถานที่ทำงาน พร้อมทั้งการเดินทางที่สะดวก รองรับไลฟ์สไตล์ได้อย่ างหลากหลาย ทำให้ย่านเอกมัยเป็นทำเลศั กยภาพในการลงทุน ทั้งเพื่ออยู่อาศัยเองและการปล่ อยเช่าในอนาคตของโซนสุขุมวิ ทเลยก็ว่าได้ อย่างไรก็ตาม จากการสำรวจซัพพลาย ณ ไตรมาส 4/2561 พบจำนวนประมาณ 1,500 ยูนิต ส่วนใหญ่มีราคาขายเฉลี่ย 220,000 – 275,000 บาท/ตารางเมตร ซึ่งไม่สอดรับกับสิ่งที่ ตลาดมองหา” นายวิทการ กล่าวเพิ่มเติม
“ดังนั้น คีย์สำคัญที่เอพีตั้ งใจมาโดยตลอดในการพัฒนาทุ กโครงการในเครือ คือ การนำเสนอสินค้าที่แตกต่าง รวมถึงการบริหารขนาดห้องชุ ดและแพ็คเกจราคาขายที่ตอบรับกั บดีมานด์จริงในแต่ละย่าน การันตีได้จากความสำเร็ จของการเปิดขาย RHYTHM เอกมัย ที่เอพีได้ทำการเปิดขายเมื่อปี 2559 และเมื่อโครงการก่อสร้างแล้ วเสร็จ พร้อมเปิดโอนในไตรมาส 4/2561 ที่ผ่านมา บริษัทฯ ได้รับการตอบรับที่ดีเป็นอย่ างมากจากลูกค้าในการโอนห้องชุด จนสามารถทำการโอนได้ทะลุเป้าที่ ตั้งไว้ ซึ่งปัจจุบันราคารีเซลของ RHYTHM เอกมัย มีแนวโน้มการปรับตัวขึ้นอย่างต่ อเนื่องประมาณ 15% (หรือปรับตัวขึ้นจากราคาเปิดตั วที่ 190,000 บ./ตร.ม. เป็นรีเซลประมาณ 220,000 บ./ตร.ม) และหากพิจารณาประกอบกั บภาพรวมผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า ระยะยาว (Rental Yield) ของคอนโดฯ ในย่านนี้ ที่พบอัตราการเติบโตที่เพิ่มขึ้ นอยู่ที่ประมาณ 5 - 6% ต่อปี ทำให้ ภาพรวมตลาดของคอนโดในทำเลนี้ เป็นที่สนใจของลูกค้าเป้ าหมายอย่างต่อเนื่อง ดังนั้น สำหรับการเปิดตัวโครงการใหม่ RHYTHM เอกมัย เอสเตทนี้ เรามั่นใจทั้ง การนำเสนอสินค้าที่แตกต่าง การบริหารขนาดห้องชุดควบคู่กั บปัจจัยด้านราคาที่จับต้องได้ จะทำให้ได้รับการตอบรั บและประสบความสำเร็จอีกครั้งอย่ างแน่นอน” นายวิทการ กล่าวสรุป
RHYTHM เอกมัย เอสเตท คอนโดมิเนียมร่วมทุนระหว่าง เอพี และมิตซูบิชิ เอสเตท เรสซิเดนซ์ (บริษัท ในเครือมิตซูบิชิ เอสเตท กรุ๊ป - MECG) มูลค่าโครงการ 3,200 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 6.5 ล้านบาท (ราคาเริ่มต้น 185,000 บาท / ตร.ม.) โครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 2-0-84.1 ไร่ สูง 32 ชั้น จำนวน 303 ยูนิต ประกอบด้วยห้องชุดที่หลากหลาย พร้อมตอบทุกไลฟ์สไตล์คอนเมือง อาทิ 1) ห้องชุด 1 ห้องนอน ขนาด 35.00 ตารางเมตร 2) ห้องชุด 1 ห้องนอน (แบบพิเศษ) ขนาด 39.50-40.00 ตารางเมตร 3) ห้องชุด 2ห้องนอน ขนาด 74.50 – 86.50 ตารางเมตร 4) ห้องชุด 2 ห้องนอน (Duplex) ขนาด 64.00-129.50 ตารางเมตร 5) ห้องสกายวิลล่า ขนาด 109.00-121.00 ตารางเมตร 6) ห้องเพนท์เฮ้าส์ ขนาด 100.00-177.00 ตารางเมตร พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกในชั้น 1-7 ชั้น 31-32 และชั้น Rooftop
“เอพี ไทยแลนด์ กล้าที่จะแตกต่าง ผู้นำด้านนวัตกรรมเพื่อการอยู่ อาศัยสำหรับคนเมือง”
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น