จากช่วงน้ำหลากที่ผ่านมา หลายคนอาจจะต้องเผชิญกับปัญหาน้ำท่วมมากน้อยต่างกัน โดยเฉพาะบ้านหรือที่อยู่อาศัย ที่เกิดความเสียหายจนต้องปรับปรุงกันยกใหญ่ทุกครั้ง วันนี้เราจะมารวบรวมวิธีแก้ปัญหาเบื้องต้นเพื่อใช้เป็นแนวทางในการตรวจสอบเพื่อซ่อมแซมรีโนเวทบ้านหลังน้ำท่วมครับ
ความปลอดภัยต้องมาก่อน
สิ่งแรกที่ต้องทำหลังกลับเข้าบ้านหลังจากน้ำท่วม
คือ สำรวจความเสียหายโดยเฉพาะระบบไฟฟ้า ประปา และความปลอดภัย รวมถึงการจัดเก็บขยะทำความสะอาด
เช็กท่อรางระบายน้ำหรือบ่อพักน้ำที่อาจจะเป็นที่หลบภัยของสัตว์ร้าย
จากนั้นค่อยทำรายการตรวจเช็กให้ละเอียด ทั้งตัวบ้าน โครงสร้าง
ไปจนถึงพื้นที่รอบบ้านทั้งภายในและภายนอก เพื่อเตรียมวางแผนการซ่อมแซมบ้าน โดยเลือกจากสิ่งที่อยู่ภายในตัวบ้านเสียก่อน
รีโนเวทผนังบ้าน
ปล่อยนานไม่ได้
การดูแลผนังบ้านให้พิจารณาวัสดุของผนังเป็นสำคัญ
ซึ่งมีความแตกต่างดังนี้
ผนังบ้านไม้ หากแช่น้ำนาน ๆ
จะทำให้ไม้ผุกร่อน หากต้องการใช้ไม้ของเดิม ให้เอาผ้าเช็ดทำความสะอาดขจัดคราบสกปรกออกเพื่อให้ผิวไม้ระเหยความชื้นออก
โดยต้องปล่อยให้แห้งสนิทแล้วจึงชโลมน้ำยารักษาเนื้อไม้ จากนั้นจึงทาแลคเกอร์
หรือทาสีเพื่อความสวยงามในการอยู่อาศัย
ผนังบ้านปูน
ต้องปล่อยให้แห้งสนิทเช่นกัน อาจต้องใช้เวลาเป็นสัปดาห์ หรือเป็นเดือน
หากผนังมีการติดวอลล์เปเปอร์ แนะนำให้ลอกออกทั้งหมดเพื่อป้องกันเชื้อรา
เมื่อผนังแห้งสนิทดีแล้วค่อยติดวอลล์เปเปอร์ใหม่ หรือทาสีทับก็ได้
ผนังบ้านยิปซัมบอร์ด แนะนำให้เลาะออกจากตัวโครงคร่าวผนังและติดตั้งใหม่
แนะนำให้ใช้ ระบบผนังโซลิดวอลล์
วี 2 ตราช้าง
ทึบแน่น ทนทาน แข็งแรง สวยเรียบเนียน ติดตั้งไว ไม่ยุ่งยาก ลดค่าใช้จ่ายการเสริมโครงสร้าง
ใช้เวลาเพียงแค่ 3 วัน ช่วยให้เจ้าของบ้านประหยัดเวลามากขึ้นในการปรับปรุงบ้าน
อย่างไรก็ตาม ก่อนลงมือทำอะไรกับผนังบ้าน
อย่าลืมตรวจสอบงานระบบต่าง ๆ
ที่ฝังไว้ในผนังด้วยว่ายังอยู่ในสภาพพร้อมใช้งานดีอยู่หรือไม่
ฝ้าเพดาน
พังได้ก็เปลี่ยนใหม่ได้
หากระดับน้ำท่วมสูงมิดชั้นล่าง
ฝ้าเพดานจะได้รับความเสียหาย อาจเกิดปัญหาเรื่องเชื้อราที่จะเกิดจากความชื้น โดยการเลือกฝ้าเพดานต้องเลือกให้เหมาะสมกับห้องที่ใช้งาน
สามารถแบ่งได้หลัก ๆดังนี้
ห้องทั่วไป แนะนำให้เปลี่ยนเป็นแผ่นยิปซัมกันรา
ตราช้าง (โมลบล็อค) ที่มีส่วนประกอบของสารกันราในเนื้อแผ่นยิปซัม
ป้องกันปัญหาเรื่องราและคราบดำในอนาคต เหมาะอย่างยิ่งสำหรับห้องที่มีอากาศถ่ายเทได้น้อย
หรือห้องที่มีความชื้นค่อนข้างสูง
ห้องน้ำ
เป็นพื้นที่มีความชื้นเกือบจะตลอดทั้งวัน แนะนำให้เปลี่ยนมาใช้แผ่นยิปซัมทนชื้น
มอยส์บล็อก ตราช้างพลัส ที่มีคุณสมบัติทนความชื้นได้ดี
ด้วยส่วนประกอบที่ทนทานต่อความชื้นในเนื้อยิปซัม สามารถดูดซึมน้ำได้ต่ำกว่า 5%
หมดกังวลเรื่องปัญหาแผ่นแอ่นตัว หดตัว แผ่นบวม เพราะความชื้น
ห้องส่วนกลาง หรือห้องที่ใช้ทำกิจกรรมร่วมกันของสมาชิกในบ้าน
แนะนำให้ติดตั้ง แผ่นฝ้าทีบาร์
พิมพ์ลาย เปเปอร์ทัช ตราช้าง รุ่นไอออน คลีน
ที่นอกจากจะมีสีสันสดใสและมีลวดลายให้เลือกแล้ว
ยังมีคุณสมบัติช่วยฆ่าเชื้อแบคทีเรียในอากาศ สลายมลพิษ
ลดกลิ่นอับจากการสะสมของเชื้อแบคทีเรีย เติมอากาศสะอาดสดชื่น
สำหรับฝ้าเพดานโลหะ ให้เช็ดทำความสะอาดให้แห้ง หรือถ้าเกิดสนิมให้ใช้กระดาษทรายขัดออกให้เรียบร้อยแล้วจึงทาสีทับ ส่วนฝ้าเพดานที่เป็นไม้ ต้องปล่อยให้แห้งสนิท แต่หากเกิดการแอ่นหรือทรุดตัว
ต้องแก้ไขให้ได้ระดับก่อนการติดตั้งแผ่นฝ้าใหม่
รีโนเวทพื้นใครว่ายาก
ถ้าเป็นพื้นที่ปูด้วยกระเบื้อง
หรือหินอ่อน หินแกรนิตอาจจะได้รับผลกระทบไม่มากนัก แต่หากเป็น พื้นปาร์เกต์ อาจมีอาการไม้บวมน้ำ
กาวหลุดร่อน และอาจจะมีกลิ่นเหม็นตามมา ดังนั้นควรเลาะแผ่นไม้ออกมาผึ่งให้แห้งสนิท
และปล่อยให้พื้นคอนกรีตที่ติดแผ่นไม้แห้งด้วยเช่นกัน แล้วค่อยสามารถติดกลับเข้าไปใหม่ได้
แล้วยาแนวด้วยยาแนวกันเชื้อราเพื่อช่วยปกป้องพื้นได้ดียิ่งขึ้น
หรือหากต้องการเปลี่ยนพื้นใหม่ ควรให้ผู้รับเหมาหรือช่าง เช็กโครงสร้างบ้านด้วยว่าสามารถรองรับน้ำหนักของวัสดุที่จะเปลี่ยนได้หรือไม่
รายการที่จะต้องซ่อมแซมหลังน้ำท่วมนั้น
ยังมีอีกมาก หากไม่เร่งแก้ไขปัญหาตรงจุดนี้ ก็จะยิ่งเป็นอันตรายกับผู้อยู่อาศัย ขอเอาใจช่วยผู้ที่กำลังแก้ปัญหานี้
ให้สามารถปรับปรุงบ้านให้กลับมาสวยงามได้เหมือนเดิมโดยเร็ว
ขอบคุณข้อมูลจาก
หนังสือออนไลน์บัญญัติ 21 ประการ บ้านหลังน้ำท่วม โดยอาจารย์ยอดเยี่ยม เทพธรานนท์
ดาวน์โหลดได้ที่นี่
https://bit.ly/ELE-Manual-for-Renovation
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น